11-05-2022

OGŁOSZENIE nr 1/2022

Brzeskie Towarzystwo Budownictwa Społecznego Sp. z o.o. w Brzegu ogłasza, że posiada do wynajęcia: 

Lokal mieszkalny przy ul. Kusocińskiego 19 w Brzegu o powierzchni 55,92 m², składający się z :
Przedpokoju                                           7,24 m ² 
Pokoju                                                  9,80 m ² 
Pokoju                                                  25,67 m ² 
Kuchnia                                                   7,85 m ² 
Łazienki                                                  4,87 m ²
WC 1,29 m2 Pom. gospodarczego                              7,53 m ² 
Mieszkanie położone jest na I piętrze. Lokal wyposażony w instalację wodno–kanalizacyjną, elektryczną i instalację centralnego ogrzewania (ciepła woda użytkowa oraz ogrzewanie gazowe z kotłowni lokalnej). Do mieszkania przynależy balkon.
Obowiązująca stawka czynszu za najem 1m2 powierzchni lokalu wynosi 13,00 zł/m2. Wysokość czynszu najmu wynosi 726,96 zł. Ponadto najemca uiszcza zaliczki na media.
Przyszły najemca przed podpisaniem umowy najmu zobowiązany jest wpłacić kaucję zabezpieczającą w wysokości 12– krotnego miesięcznego czynszu – tj. 8.723,52 zł.
Przewidywany termin odbioru mieszkania przez nowego najemcę lipiec/sierpień 2022 r. 

Komisja Mieszkaniowa wyłoni przyszłego Najemcę zgodnie z ,,Regulaminem wynajmowania mieszkań stanowiących zasoby Brzeskiego Towarzystwa Budownictwa Społecznego Spółka Sp. z o.o. w Brzegu” 

Kryteria dochodowe: 
Zgodnie z art. 30 Ustawy o niektórych formach popierania budownictwa mieszkaniowego, TBS może wynająć lokal mieszkalny osobie fizycznej przy spełnieniu następujących kryteriów: 
1.Osoba fizyczna oraz osoby zgłoszone do wspólnego zamieszkania, w dniu objęcia lokalu nie posiadają tytułu prawnego do innego lokalu mieszkalnego w tej samej miejscowości. 
2.Średni miesięczny dochód gospodarstwa domowego, w roku poprzedzającym rok, w którym jest zawierana umowa najmu lokalu, nie przekracza: 
a)100% w jednoosobowym gospodarstwie domowym, 
b)145% w dwuosobowym gospodarstwie domowym 
c)175% w trzyosobowym gospodarstwie domowym 
d)205% w czteroosobowym gospodarstwie domowym, 
e)205% w gospodarstwie większym niż czteroosobowe, powiększone o dodatkowe 35% na każdą kolejną osobę w gospodarstwie domowym – iloczynu wysokości ostatnio ogłoszonego przeciętnego wynagrodzenia miesięcznego brutto w gospodarce narodowej w województwie, na terenie którego położony jest lokal mieszkalny oraz współczynnika 1,2. 
Tabela Nr 1. MinimalnyiMaksymalny dochód gospodarstwa domowego 

* Za dochód uważa się dochód w rozumieniu ustawy z dnia 21 czerwca 2001 r. o dodatkach mieszkaniowych (Dz. U. z 2019 r. poz. 2133 oraz z 2021 r. poz. 11). 

Osoba ubiegająca się o najem lokalu mieszkalnego jest obowiązana złożyć deklarację o średnim miesięcznym dochodzie gospodarstwa domowego w roku poprzednim (za rok 2021) oraz przedstawić zaświadczenie właściwego miejscowo Urzędu Skarbowego o wysokości dochodów uzyskanych przez tę osobę oraz osoby zgłoszone przez nią do wspólnego zamieszkania. 

W przypadku zbyt niskich dochodów wnioskodawca zobowiązany będzie do wskazania osoby trzeciej, która przystąpi do zobowiązania Najemcy z tytułu zapłaty czynszu najmu i opłat niezależnych od Wynajmującego i będzie ponosić wraz z Najemcą solidarną odpowiedzialność za zapłatę i zawrze z Brzeskim TBS umowę poręczenia. 

Dokumenty: 
Celem weryfikacji czy osoba zainteresowana najmem lokalu mieszkalnego spełnia warunki określone w art. 30 Ustawy o niektórych formach popierania budownictwa mieszkaniowego, Wnioskodawca zobowiązany jest do złożenia następujących dokumentów:

1. Wniosek o najem lokalu mieszkaniowego (dostępny w siedzibie BTBS Sp. z o.o. ul. Towarowa 6 oraz na ) 
2. Zaświadczenie właściwego miejscowo Urzędu Skarbowego o wysokości dochodów uzyskanych w roku poprzedzającym przez osobę ubiegającą się o najem lokalu oraz osoby zgłoszone przez nią do wspólnego zamieszkania. 

Wnioski o zawarcie umowy najmu wypełnione wyłącznie na udostępnionym wzorze wraz z załącznikami przyjmowane będą do dnia 03.06.2022 r. do godz. 15:00 w siedzibie Spółki ul. Towarowa 6, 49-300 Brzeg. Dokumenty dostarczone po upływie wyżej wskazanego terminu nie będą uwzględniane. Za datę wpływu uznaje się datę dostarczenia wniosku, co oznacza, że wnioski wysłane przed upływem terminu a dostarczone po terminie, zostaną odrzucone. 
Osoby zainteresowane wynajmem lokali mieszkalnych prosimy o kontakt pod numerem telefonu: 77-404-53-45 wew. 39 od poniedziałku do piątku w godz. od godz. od 7:30 do  godz. 15:30.

Informacja o połączeniu spółek

Pragniemy poinformować Państwa, iż z dniem 30 września 2020 r. nastąpiło połączenie spółki Brzeskie Towarzystwo Budownictwa Społecznego Sp. z o.o. w Brzegu (Spółka Przejmująca) ze spółką Miejski Zarząd Mienia Komunalnego Sp. z o.o. z siedzibą w Brzegu (Spółka Przejmowana) w trybie art. 492 § 1 pkt 1 Kodeksu spółek handlowych, poprzez przeniesienie całego majątku Spółki Przejmowanej na Spółkę Przejmującą (połączenie przez przejęcie). Wobec powyższego, zgodnie z art. 494 § 1 Kodeksu spółek handlowych, z dniem połączenia nastąpiła sukcesja uniwersalna praw i obowiązków cywilnoprawnych. Oznacza to, że Brzeskie Towarzystwo Budownictwa Społecznego Sp. z o.o. w Brzegu wstąpiło we wszystkie prawa i obowiązki Miejskiego Zarządu Mienia Komunalnego Sp. z o.o. w Brzegu. Dla naszych kontrahentów oznaczać to będzie że wszelkie umowy oraz inne zobowiązania zawarte przez Miejski Zarząd Mienia Komunalnego Sp. z o.o. będą realizowane przez Brzeskie Towarzystwo Budownictwa Społecznego w Sp. z o.o. Dotychczasowa działalność Miejskiego Zarządu Mienia Komunalnego Sp. z o.o. będzie kontynuowana w ramach spółki Brzeskie Towarzystwo Budownictwa Społecznego Sp. z o.o. a spółka Miejski Zarząd Mienia Komunalnego Sp. z o.o. w Brzegu zostanie wykreślona z rejestru przedsiębiorców Krajowego Rejestru Sądowego. Pełne aktualne dane to: Brzeskie Towarzystwo Budownictwa Społecznego w Brzegu ul. Towarowa 6, 49-300 Brzeg, NIP 7471589384, Regon 531528402, KRS nr 0000011059, Potwierdzeniem faktu połączenia jest aktualna treść wpisu w Rejestrze Przedsiębiorców KRS dla spółki Brzeskie Towarzystwo Budownictwa Społecznego Sp. z o.o., która dostępna jest na stronie Ministerstwa Sprawiedliwości: ekrs.ms.gov.pl. Liczymy, że połączenie spółek będzie dla nas znaczącym impulsem rozwojowym i pozwoli efektywnie wykorzystać zasoby obu podmiotów.   Zarząd BTBS Sp. z o. o. w Brzegu